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十年前购买的房子现在大幅度降价该怎么办
发布时间:2019-11-21 16:58    阅览次数:    来源:未知
  就在十年前,2009年10.1国庆节,10月3号当天,在西北一个省会城市的营销代理房产展销会上,购置了一套广东珠海市的房产,时间过得真快啊!转眼十年时间曾经过,原来购置20万的房产,如今忽然降价成15万,却依然欠银行10万元,这下该怎样办?

 
  来自西北甘肃省白银市一名购房者的亲身阅历,他陈说当时的状况是这样的,当时房展会上的楼盘项目十分的多,经过再三比照后,最后看中了广东珠海的一个楼盘小区,觉得南方的气候要比西北的气候特别冬天要暖和一些,打算用来冬天的寓居,或者旅游偶然过渡一下。
 
  在房展会的现场,工作人员向我讲述了小区房屋的详细状况,这小区以小套房屋为主,中套房屋占一半比例,根本上都是以中小户型为主的寓居投资型小区,由于总价比拟低,每平米只需3690元,我当时购置了一套55平米的一室一厅小房子,总价为20万元,选择银行按揭贷款的方式,支付完首付款就办理了相关手续,截止到目前为止,还欠着银行贷款十万元。随着时间的推移,2016年我拿到了该房产的不动产权证书,房屋的寓居性质为住宅,产权年限为70年,主要以自住为主,也没有思索后边的升值状况,以及四周的主要配套设备,就在现场订购了一套房产.
 
  时间过得十分快,一转眼就过了十年时间,就在昨天下午六点钟,接到房地产中介公司打来的电话,讯问我的房子,如今出租不?我说如今曾经租进来了,他又转过来问我,你的房子最近打算出卖不?我就随口问了一句,如今的价钱是几钱?答案让我万万没有想到,十年之前的价钱和如今的价钱差距居然这么大。
 
  房地产中介公司报出的价钱,置信很多人都觉得到很不测,当然也包括我,他说你的房子能够卖15万元,我就再接着问,多长时间能够卖进来?他说这个时间不好说,这小户型的房子,买房的人很少,而且价钱也给不上,我就说,09年我买的价钱是20万元,如今连本也保不住吗?还要亏掉五万元吗?这个是如今这个小区的真实状况吗?他的答复:是,我觉得问题怎样这么多?不可能有这么大的差距呀,最最少原价钱能保得住吧?
 
  难道这就是真实的房地产市场?房价真的在降落吗?为什么我们准备买房的时分?看了一个又一个房子,问了一套又一套的价钱,一个比一个贵,有的好价钱多了好几倍,为什么这个小区的房子如此?差距为何这么大呢?遇到这样的状况,我对本人也没有自信心了,这下该怎样办?假如在将来三年时间,不打算用这套房子了,难道要赔本出卖吗?我该如何选择呢?
 
  不只是房屋转让的价钱如此低廉,而且该房屋的租金也十分的廉价,在广东珠海市这么大的一个城市,一套带电梯配套的小区单元房屋,一个月的租金只要900元,从这个数据能够明显地看出,我连根本的银行贷款都不能保证,还有本人垫付一局部,还银行贷款,这个城市的房地产真的在变化吗?为什么到如今为止?还有这么低价钱的房屋呢?卖的价钱很低,租的价钱仍然很低,不晓得如今该怎样办?下一步到底是本人继续持有,还是准备转手呢?
 
  

 

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